«Лофт» перекочевал в формат элитного жилья

Как отметили в своем аналитическом отчете специалисты Гильдии управляющих и девелоперов, на сегодняшний день именно такой потенциал есть у данного субъекта федерации. Такой объем промышленных площадей, которые не используются по своему прямому назначению, есть на территории Москвы.

Если раньше, когда только данный тип жилья начал появляться, он пользовался повышенным спросом у студентов и художников, то на сегодняшний день «лофт» постепенно перекочевал в формат элитного жилья. А этот вид жилья не каждому студенту или художнику по карману.

В настоящее время на территории столицы Российской Федерации в работе находятся несколько подобных проектов, в частности, «Даниловская мануфактура». При этом, по мнению экспертов, в последующие годы рынок этой недвижимости в Москве будет развиваться, так как порядка 20% площади застройки региона занимают промышленные территории.

Далеко не каждое полузаброшенное промышленное предприятие можно модернизировать в лофт-жилье. Не последнее значение в этом вопросе будет отведено географическому положению объекта, так как для элитного жилья  несоответствие данного критерия может негативно сказаться на покупательском спросе.

Что же такое лофт? В первую очередь это американское открытие в мире жилищного строительства. Именно в США придумали, как лучше всего использовать закрытые фабрики. Первые лофты появились в районе Манхэтенна еще в 40-х годах прошлого века, в период когда компании начали переносить свое производство на окраины города. Между тем лофты сразу же полюбились творческим людям, которые оценили их высокие потолки, большие помещения, и хорошее освещение за счет значительного количества окон.

В нашей стране лофты стали интересны покупателям не так давно, их история развития насчитывает не более 10 лет. И первые годы покупки в этой сфере оформлялись лишь с участием иностранцев, для которых такой вид недвижимости уже стал привычным за 50 лет.