Рассказывая
о нестандартных инструментах и способах решения квартирного вопроса,
представители компании составили своеобразный рейтинг самых популярных
из них.
На
первом месте среди нестандартных способов приобретения жилого помещения
стоит как раз использование ипотеки при альтернативной сделке. К
примеру, семья желает переехать в квартиру большей площади в одном и том
же районе, но при переезде из двухкомнатной квартиры в трехкомнатное
жилое помещение необходимо дополнительно от 1 до 3 миллионов рублей в
зависимости от субъекта федерации, качества объекта и его
географического положения. Накопить подобную сумму будет довольно
сложно, так как потребует длительных временных затрат. Вариантом решения
вопроса в данной ситуации будет оформление ипотечного кредита на
недостающую сумму под небольшой процент годовых и залог недвижимости.
Наличие собственной недвижимости, хоть и планируемой к реализации для
последующего расширения, в данном случае может стать хорошей гарантией
банку, и послужит поводом к одобрению в выдаче ипотечного займа.
Еще
один вариант разъезда при реализации большой квартиры для покупки двух
меньшей площади, может стать географическое переориентирование. В
частности, приобрести квартиру большей площади можно в одном из
ближайших городов для родителей-пенсионеров, а молодой семье, которая
работает в городе, купить отдельную однокомнатную квартиру. Это позволит
без лишних затрат и дополнительных долговых обязательств разрешить
возникший вопрос.
