Первоначальный взнос по ипотеке

По прошествии трёх лет с даты рождения (усыновления) ребёнка средства материнского капитала можно внести в качестве первого взноса при покупке жилья по ипотеке. Отметим, что при этом наличие материнского капитала не является залогом платёжеспособности заёмщика, и банк имеет право отказать в выдаче ипотечного кредита.

В первую очередь для использования сертификата в качестве первого взноса необходимо собрать стандартный пакет документов на распоряжение материнским капиталом, а также дополнительный пакет, включающий в себя:

• копию кредитного договора;
• копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
• нотариально засвидетельствованное письменное обязательство лица, являющегося стороной договора, об оформлении приобретённого или построенного жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи.

Ссылки на официальные источники:

Официальный сайт Пенсионного фонда Российской федерации

Раздел "Материнский (семейный) капитал" на сайте ПФР

Федеральный закон от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Постановление Правительства Российской Федерации от 30 декабря2006 г. N 873 "О порядке выдачи государственного сертификата наматеринский (семейный) капитал"