Изменения
действующего законодательства готовят в Министерстве культуры
Российской Федерации. Новый нормативно-правовой документ определяет
порядок привлечения инвесторов для проведения реставрационных работ на
памятниках архитектуры и зданиях, относящихся к объектам культурного
наследия федерального значения.
При
оформлении договорных отношений между ответственным органом власти и
компанией-инвестором в случае реставрации объектов культурного наследия
инвестору предоставляется скидка от первоначально условленной ставки.
Размер скидки составит порядка 30%, что позволит привлечь внимание даже к
проблемным объектам, которые давно нуждаются в проведении ремонтных
работ.
При этом
действие льготы будет распространяться на весь период окупаемости
вложенного объема инвестиций в памятник архитектуры. То есть общая сумма
инвестиций будет разделена на разницу установленной первоначально
ставки аренды и льготной ставкой. В частности, к примеру, при
реставрации федерального памятника архитектуры, площадь которого
составляет 1 тысячу квадратных метров, компания-инвестор затратила
порядка 15 миллионов долларов, а аренда объекта составляет порядка 2
миллионов долларов ежегодно, льготная ставка составит в пределах 600
тысяч долларов ежегодно. Срок действия льготных условий в данном примере
будет составлять более 10,5 лет, за который компания сможет окупить
затраченные в реставрацию средства.
Как
считают разработчики данных нововведений в действующее законодательство,
данная форма взаимодействия по объектам позволит привлечь внимание
многих крупных компаний и произвести работы по объектам, не используя
напрямую средства бюджета.
