Любая покупка или строительство жилья за счет ипотечного кредита, будь то квартира или жилой дом, влечет значительное увеличение расходной части семейного бюджета за счет выплат по возврату кредита и оплате процентов. Для снижения бремени по расходам, государство предусмотрело налоговые льготы по подоходному налогу, то есть налоговые вычеты на приобретение жилья.
В соответствии со статьей 220 «Имущественные налоговые вычеты» части второй Налогового Кодекса Российской Федерации, (в ред. от 03.06.2006 N 75-ФЗ), можно оформить налоговый вычет при покупке жилья, то есть воспользоваться значительными льготами по подоходному налогу. Льгота по подоходному налогу предоставляется налогоплательщику в виде имущественного налогового вычета на покупку жилья, но чтобы ее получить, необходимо посетить налоговую инспекцию по месту своего жительства.
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику только на основании письменного заявления налогоплательщика и при наличии документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
«При определении размера налоговой базы, налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
… в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.
Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них».
Так гласит закон, и чтобы сэкономить свои средства и оформить налоговый вычет на жилье, требуется скрупулезно собирать все документы по сделке, и самое главное, не допустить простую передачу денег из рук в руки, без оформления платежных документов. Экономия расходов получается существенная.
Комментариев нет:
Отправить комментарий