Как
отметили в рамках аналитического исследования ситуации на рынке
недвижимости региона специалисты компании «Азбука Жилья», уровень
покупательского спроса, как на вторичном, так и на первичном жилом
рынке, за этот период вырос сразу на 30%.
Данная
тенденция на второй месяц текущего года объясняется экспертами, прежде
всего, тем, что в этот период многие покупатели стали удовлетворять свой
отложенный на период праздничных каникул спрос. Более того на этот
период была заметна активизация частных инвесторов в сегменте
бизнес-класса, что также связано с поступлением денежных средств в
период предвыборной агитации в некоторые отрасли экономики.
Следует
отметить, что в рассматриваемый период также увеличилось и число
предлагаемых к продаже помещений и объектов. Так в столице Российской
Федерации число жилых многоквартирных объектов по сравнению с предыдущим
месяцем увеличилось на 2,8%. Между тем увеличение предложений в этот
период было зафиксировано и в Московской области. Здесь объемы жилья,
предлагаемого к продаже, стали больше на 1,2%.
В
феврале средняя стоимость жилья на первичном рынке Москвы фиксировалась в
пределах 161,3 тысячи рублей за квадратный метр, если не учитывать
объекты элитного сегмента. По сравнению с предыдущим месяцем, январем,
цены в этом секторе увеличились на 2,1%.
В тоже
время цены на жилые объекты стали выше и в Московской области, где,
увеличившись на 1,2%, стоимость квадратного метра стала составлять 64,7
тысячи рублей.
Стоимость
жилья на вторичном рынке жилья также стала выше, как в столице страны,
так и в Московской области. Так цены на «вторичку» Москвы стали выше на
9,4%, а на объекты области ставки увеличились на 2,1%.
