Подобная
тенденция для февраля является характерной для каждого года, так как
январь, особенно первая его половина, являются месяцами затишья и
праздничных выходных, когда рынок малоактивен. После окончания
праздничных каникул происходит оживление рынка жилой недвижимости,
покупатели начинают реализовывать свой отложенный спрос, а продавцы
снова выставлять на продажу ранее не проданные объекты или новые
объекты.
В
столице Российской Федерации в феврале, по данным управления, было
зарегистрировано в общей сложности 7 тысяч 152 сделки купли-продажи
жилых помещений. В то время как в январе данный показатель составлял
всего 4 тысячи 48 сделок. Если сравнивать с показателями
соответствующего периода прошлого года, то и здесь отмечается рост, в
целом на 15%, что говорит о большей активности рынка в текущем году.
Всего за
прошлый год в субъекте федерации было продано и куплено порядка 91
тысячи 224 жилых объектов. Данный показатель является рекордным для
региона.
В этот
же период значительно возросли сделки приобретения жилой недвижимости с
привлечением ипотечных займов. Так в феврале 2012 года в Москве было
зарегистрировано сразу 2 тысячи 224 покупки жилья, где использовались
заемные целевые средства. По сравнению с предыдущим месяцем в этом
секторе показатели увеличились на 54%.
В
феврале между тем стали меньше покупателей принимать участие в долевом
строительстве многоквартирных жилых объектов. Здесь число сделок
уменьшилось почти на 130, тем самым достигнув к концу февраля 328
договоров. В тоже время в январе москвичи и покупатели из регионов
заключили порядка 451 договора долевого участия.
