Как платить ипотеку при разводе?

Между тем не всегда в жизни все происходит, так, как мы изначально запланировали. И даже самый, казалось бы, нерушимый брак, дает трещину. Но, как быть, если брак действительно связал еще и ипотечный кредит? В любом случае выплачивать ипотечный займ, который был оформлен в период брака, придется обеим сторонам, и даже после развода.

Гражданский брак и ипотека - несовместимы?

Выдача ипотеки парам, проживающим в гражданском браке, является частным случаем кредитования на приобретение жилья в долевую собственность. Максимум участников такой сделки – четыре человека. Но чем больше созаемщиков, тем выше риск получить отказ в кредите.

Вопросы и Ответы по ипотеке

Чтобы жить в своей квартире или доме - надо их иметь. Прошли те времена, когда о наших жилищных проблемах заботилось только государство. Но сегодня, чтобы иметь свое жилье надо очень много зарабатывать, а если это не получается, то покупать жилье с помощью кредитов или строить его своими руками.

Сопутствующие моменты при оформлении ипотечной сделки

При нынешних темпах роста цен на жилье ипотека становится для многих единственным способом приобрести квартиру. Казалось бы, нужно только заполнить анкету заемщика, документально подтвердить доходы, а затем найти подходящую квартиру и купить ее. Однако в реальности далеко не все проходит так гладко.

7 ступеней ипотечной сделки

Какие этапы необходимо пройти клиенту, покупающему квартиру по ипотеке? Сегодня «Собственник» рассказывает подробно, как действовать на каждом из этапов, чтобы сделка прошла максимально гладко.

Особенности при оформлении закладной

Закладная как новый вид ценной бумаги, была введена в гражданский оборот Федеральным Законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)" № 102-ФЗ от 16.07.1998, где правовому регулированию закладной посвящена глава III.В соответствии с п. 2 ст. 13 Федеального закона "Об ипотеке (залогенедвижимости)", закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца: право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой имущества, указанного в договоре об ипотеке, без представления других доказательств существования этого обязательства; право залога на указанное в договоре об ипотеке имущество.

Терминология

В ипотеке много непонятных слов. Их не следует бояться, но хорошо бы знать, что они означают. Надеемся, что краткий словарик поможет потенциальным заемщикам кивать на собеседовании в банке более убедительно.

Реальный подсчет

С 1 июля 2007 года действует положение Банка России, которое обязывает кредиторов сообщать эффективную процентную ставку. Она должна показать заемщику, сколько в результате - вкупе со всеми сборами и комиссиями – стоит банковский заем. Но показывает ли?